中国建筑1月地产销售暴涨近4倍

2月19日晚间发布今年1月份主要经营情况。地产业务表现尤其抢眼，销售金额164亿元，同比增长382%，环比增长74%；新购土地54万平米。建筑业务方面，竣工面积199万平米，同比增长221%；施工面积4.8亿平米，同比增长21%；新开工面积1397万平米，同比减少7.9%；新签合同额575亿元，同比增长9.7%。
　　从地产业务看，公司旗下的中海地产和中建地产受益于房地产市场近期的活跃成交，销售额猛增近4倍。而公司竣工面积同比增长翻两番，也和火热的地产销售数据相映照。不过，新开工面积依然负增长，显示投资尚未出现明显提速。
　　中国建筑1月份销售、竣工遥遥领先于新开工，或显示房地产市场的复苏依然处于去库存阶段，近期市场数据也印证了这一状况。据链家地产市场研究部统计，万科、恒大地产等20家标杆上市房企1月销售合计855亿元，环比增长6.4%，同比增长175%，实现开门红。但国房景气指数依然低于100，处于非景气区间，尚未全面复苏。
　　随着房价节节上升和成交继续活跃，市场已开始担忧再一次引发调控。今日传言二套房首付提高到7成，导致地产板块暴跌。在高层对房价上涨存在容忍区间的前提下，房地产行业的复苏充满了不确定性。